Арендный бизнес, ID 4973

225,6 м2

Описание

  • 225,6
    площадь м²
  • 48
    этаж
  • 520000 ь
    8 023 $ за м²
  • 117 000 000ь
    1 805 277 $ за объект
Лот 4973

Продажа! Готовый арендный бизнес.

Арендная ставка: 9 600 000 руб. в год;

Индексация арендной ставки: 8% в год;

Срок окупаемости: 10 лет

Продажная стоимость: 117 000 000  руб.

Преимущества:
- Качественный капитальный ремонт.  
- Надежные арендаторы.
- Прекрасные видовые характеристики.
- Высокий спрос аренды
Предлагается инвестиционный проект - офис 225,6 кв.м. на 48-м этаже башни Империя. Преимущества офиса - качественный ремонт бизнес уровня;(без мебели). Просторный офис с панорамным видом на МГУ, МИД, Лужники, Воробьевы горы и набережную Москва-реки с высоты птичьего полета  - Современное инженерное оснащение, приточно-вытяжная вентиляция с подогревом и охлаждением воздуха  - Телекоммуникации: оптико-волокно, круглосуточная охрана, система контроля доступа, видеонаблюдение (300 камер) и охранно-пожарная сигнализация  - Офис имеет панорамное остекление, что дает естественное солнечное освещение в течение рабочего дня  - Высокий этаж, доступ в помещение 24/7   Преимущества башни:  Imperia Tower представляет собой многофункциональный комплекс, сочетающий офисные помещения, апартаменты, гостиницу и торговые помещения. Небоскреб;возвышается на 238 метров в 60 этажей и остеклен благородными изумрудными стеклами, что придает ему особый шарм и узнаваемость.  В башне Империя» открывается панорамный вид на весь город. В империи очень большая площадь этажа, порядка 3000 кв. м.  Более 30 скоростных лифтов фирмы KONE.  Паркинг на 1500 м/мест.  НДС в стоимость объекта не включено.
отправить заявку
Поделиться

Характеристики

Якорные арендаторы

Похожие предложения в других небоскребах
Связаться с нами

Оставьте свои контакты и мы расскажем вам о всех доступных вариантах недвижимости: аренде и продаже офисов, апартаментов, торговых помещений и других объектах в Москва-Сити.

Уникальное пространство для работы и жизни, которое сконцентрировало в себе всю деловую жизнь столицы. Комплекс, расположился в центре Москвы на Пресненской набережной состоит из 13 башен, включает в себя огромное количество офисов и жилых апартаментов.