ЛОТ 4836
Предлагается офис на 12-м этаже в МФК "Город Столиц", Южный Блок площадью 608,3 кв.м. Стоимость: 266 435 400 руб.
Преимущества башни:
МФК «Город Столиц» расположен на Пресненской набережной, всего в 4 км от Кремля. Из офисов МФК «Город Столиц» открывается восхитительный вид на Москву, что сделает работу ещё приятнее и плодотворнее. К услугам арендаторов «Город столиц»: служба Reception, конференц-зал, фитнес-центр, бассейн, Spa-комплекс, салон красоты, отделения банков, банкоматы, кафе, рестораны, подземный паркинг. Кроме того, на первых этажах расположены магазины и супермаркет.
Преимущества офиса:
- Качественный ремонт бизнес уровня
- Просторный офис с панорамным видом
- Идеальное планировочное решение для компании крупного сегмента
Смешанная планировка: Офис включает просторную зону ресепшн; видовой кабинет руководителя с персональной переговорной комнатой; кабинеты заместителей; рабочие блоки для размещения отделов, как разбитые на кабинеты так и open-space; архив, переговорная комната, серверная, гардеробная
Техническое оснащение: приточно-вытяжная вентиляция с подогревом и охлаждением воздуха.
Телекоммуникации: оптико-волокно.
Круглосуточная охрана, системы контроля доступа, видеонаблюдения и охранно-пожарной сигнализации.
Более 40 скоростных лифтов фирмы KONE.
Парковка: 6-уровневая подземная, 2 213 м/мест.
НДС не облагается.
Дополнительные расходы возможны, но их точный размер зависит от некоторых факторов. К примеру, простой договор купли-продажи, который регистрируется через МФЦ без заверения нотариуса, предусматривает только оплату государственной пошлины в размере 2 тыс. рублей.
Если сделка проходит через нотариальные органы, то стоимость услуг будет 25 тыс. руб. + 0,1% от суммы сделки. Максимально возможный размер процента не превышает сумму в 100 тыс. рублей.
Кроме этого, вам могут потребоваться следующие услуги:
Мы предоставляем полностью бесплатное правовое сопровождение клиентов. Консультации проводятся на каждом этапе сделки. Это касается как договоров аренды, так и договоров по продаже или покупке недвижимого имущества. Пакет юридических услуг предусматривает:
Арендная плата за апартаменты или офис в комплексе «Москва-Сити» предполагает:
В стоимость арендного платежа не вносятся:
Практически все эксплуатационные расходы, обслуживание мест общего пользования, ремонт и проверку коммуникаций, клининг и многое другое оплачивает собственник. Начисление платежей происходит в соответствии с тарифами:
Что касается имущественного налога, то для владельцев апартаментов в некоторых башнях действует льготная ставка в 0,5% от кадастровой стоимости. Но скидка не начисляется, если собственник помещения не подходит под критерии:
В других ситуациях расчет производится в размере 2% от стоимости офисного помещения или апартаментов.
Управляющая компания башни выписывает специальные пропускные для владельцев и арендаторов. Что касается временных пропусков, то на них оформляют заказ арендаторы или собственники через специальную электронную систему, указывая ФИО посетителя. Забрать пропускной можно на ресепшене в одной из башен.
Апартаменты в комплексе являются объектами нежилой недвижимости, поэтому получить в них постоянную регистрацию возможно только после преобразования объекта в жилой фонд.
Мы расскажем Вам о данном объекте всё, оставьте свои контакты и мы свяжемся с Вами
Оставьте свои контакты и мы расскажем вам о всех доступных вариантах недвижимости: аренде и продаже офисов, апартаментов, торговых помещений и других объектах в Москва-Сити.
Уникальное пространство для работы и жизни, которое сконцентрировало в себе всю деловую жизнь столицы. Комплекс, расположился в центре Москвы на Пресненской набережной состоит из 13 башен, включает в себя огромное количество офисов и жилых апартаментов.
Оставьте контактные данные и с вами свяжется ваш персональный менеджер
Мы подберем лучшие объекты из базы.