Функциональный офис с зоной ресепшн, опенспейсом и 4 видовыми кабинетами на 30 сотрудников в Городе Столиц. Помещение свободно и готово к въезду.
УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА
— просторный open space
— 4 видовых кабинетов
— ресепшн
— туалеты
— высокие потолки 3,3 метра
ОТДЕЛКА И ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ
Сделаем косметический ремонт под арендатора или предоставим каникулы.
На данный момент в помещении:
— стеклянные перегородки с двойными стеклопакетами
— на полу ковролин, стены под покраску
— система очистки и ионизации воздуха
— приточно-вытяжная вентиляция с охлаждением и подогревом воздуха
БЕЗОПАСНОСТЬ
— видеодомофон
— видеонаблюдение
— охранно-пожарная сигнализация
— круглосуточная охрана и система контроля доступа
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
— сдается на срок от 11 месяцев
— помещение свободно и готово к въезду
— эксплуатационные расходы включены в стоимость
— коммунальные оплачиваются на основании приборов учета
— обеспечительный платеж в размере 1 МАП (одной месячной арендной платы)
Дополнительные расходы возможны, но их точный размер зависит от некоторых факторов. К примеру, простой договор купли-продажи, который регистрируется через МФЦ без заверения нотариуса, предусматривает только оплату государственной пошлины в размере 2 тыс. рублей.
Если сделка проходит через нотариальные органы, то стоимость услуг будет 25 тыс. руб. + 0,1% от суммы сделки. Максимально возможный размер процента не превышает сумму в 100 тыс. рублей.
Кроме этого, вам могут потребоваться следующие услуги:
Мы предоставляем полностью бесплатное правовое сопровождение клиентов. Консультации проводятся на каждом этапе сделки. Это касается как договоров аренды, так и договоров по продаже или покупке недвижимого имущества. Пакет юридических услуг предусматривает:
Арендная плата за апартаменты или офис в комплексе «Москва-Сити» предполагает:
В стоимость арендного платежа не вносятся:
Практически все эксплуатационные расходы, обслуживание мест общего пользования, ремонт и проверку коммуникаций, клининг и многое другое оплачивает собственник. Начисление платежей происходит в соответствии с тарифами:
Что касается имущественного налога, то для владельцев апартаментов в некоторых башнях действует льготная ставка в 0,5% от кадастровой стоимости. Но скидка не начисляется, если собственник помещения не подходит под критерии:
В других ситуациях расчет производится в размере 2% от стоимости офисного помещения или апартаментов.
Управляющая компания башни выписывает специальные пропускные для владельцев и арендаторов. Что касается временных пропусков, то на них оформляют заказ арендаторы или собственники через специальную электронную систему, указывая ФИО посетителя. Забрать пропускной можно на ресепшене в одной из башен.
Апартаменты в комплексе являются объектами нежилой недвижимости, поэтому получить в них постоянную регистрацию возможно только после преобразования объекта в жилой фонд.
Мы расскажем Вам о данном объекте всё, оставьте свои контакты и мы свяжемся с Вами
Оставьте свои контакты и мы расскажем вам о всех доступных вариантах недвижимости: аренде и продаже офисов, апартаментов, торговых помещений и других объектах в Москва-Сити.
Уникальное пространство для работы и жизни, которое сконцентрировало в себе всю деловую жизнь столицы. Комплекс, расположился в центре Москвы на Пресненской набережной состоит из 13 башен, включает в себя огромное количество офисов и жилых апартаментов.
Оставьте контактные данные и с вами свяжется ваш персональный менеджер
Мы подберем лучшие объекты из базы.