Арендный бизнес, ID 5427

381м2 +10м2 (сан.узел в коридоре). м2

Описание

  • 381м2 +10м2 (сан.узел в коридоре).
    площадь м²
  • 17
    этаж
  • 1 ь
    0 $ за м²
  • 270ь
    4 $ за объект
Лот 5427

Продажа! Готовый арендный бизнес.

Арендная ставка: 500 000 - 550 000 р/м2;

Индексация арендной ставки: 8% в год;

Срок окупаемости: 10 лет

Продажная стоимость: 270 000 000 руб.

Преимущества:
- Качественный капитальный ремонт.  
- Надежные арендаторы.
- Прекрасные видовые характеристики.
- Высокий спрос аренды

6 Офисных блоков (в каждом установлена перегородка, отделяющая кабинет руководителя и open space), сделан свежий ремонт, общие зоны включают  ресепшн, серверную, две переговорные комнаты, кухню и лаунж зону. В стоимость включена уборка 2 раза в неделю и интернет 50 мб.

К услугам арендаторов Делового комплекса "Империя": служба Reception, конференц-зал, Spa-комплекс, салон красоты, банкоматы, кафе, рестораны, подземный паркинг. Кроме того, на первых этажах расположены магазины и супермаркет.

Техническое оснащение: приточно-вытяжная вентиляция с подогревом и охлаждением воздуха;
Телекоммуникации: оптико-волокно;
Охрана, доступ: круглосуточная охрана, система контроля доступа, видеонаблюдение(300 камер) и охранно-пожарная сигнализация;
Лифты: более 30 скоростных лифтов фирмы KONE.

Башня "Империя" - 60-этажный небоскреб, объединивший офисные помещения класса "А",апартаменты и общественные пространства. Общая площадь комплекса 203191 м2; Хорошая транспортная доступность, близость к центру Москвы и основным транспортным узлам; Расположена на первой линии Пресненской набережной, в центре делового квартала "Москва Сити"; Развитая инфраструктура и логистика внутри башни.
отправить заявку
Поделиться

Характеристики

Якорные арендаторы

Похожие предложения в других небоскребах
Связаться с нами

Оставьте свои контакты и мы расскажем вам о всех доступных вариантах недвижимости