Продажа офиса в МФК “Город Столиц: Москва и Санкт-Петербург” 502 м²

Предлагаем рассмотреть предложение о продаже офиса в башне Город Столиц , 5 этаж, "Москва" 299,7м2 и 202,6м2

На площади 299,7м2 есть арендатор:

1. Арендатор - Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП (Англия)

2. Арендная ставка - 949 050 руб/мес, в т.ч. НДС 20% 38 тыс. руб. за 1 кв.м.)

3. Срок аренды - по 14.02.2026

4. ежегодная индексация - 5%

5. Коммунальные услуги компенсируются по фактическому потреблению (по счетчикам)

Стоимость офиса 445000руб м2, общая площадь 502,3м2

Мощность на 299,7 кв.м. - 20 кВт.

Мощность на 202,6 кв.м.- 15,9 кВт

Эксплуатация (за все 502,3 кв.м:

- переменная часть - по фактическому потребению

- пожарная сигнализация - 13621,42 руб/мес с НДС

- эксплуатационное обслуживание - 377341,98 руб/мес