Аренда апартаментов в МФК “Око” 93 м², ID 91273

Аренда апартаментов в МФК “Око” 93 м², ID 91273
Аренда апартаментов в МФК “Око” 93 м², ID 91273 - фото 2
Аренда апартаментов в МФК “Око” 93 м², ID 91273 - фото 3
Аренда апартаментов в МФК “Око” 93 м², ID 91273 - фото 4
Аренда апартаментов в МФК “Око” 93 м², ID 91273 - фото 5
Аренда апартаментов в МФК “Око” 93 м², ID 91273 - фото 6
Аренда апартаментов в МФК “Око” 93 м², ID 91273 - фото 7
Аренда апартаментов в МФК “Око” 93 м², ID 91273 - фото 8
Аренда апартаментов в МФК “Око” 93 м², ID 91273 - фото 9
Цена
380 000 ь
5 863 $ за объект
Характеристики
  • 93
    площадь м²
  • 23
    этаж
  • 4086 ь
    63 $ за м²
Основные характеристики
Описание
Угловой панорамный вид на Москву, система умный дом, ванна возле окна небоскреба, впечатляющий кухонный остров, материал и техника от премиальных брендов. Небоскреб построен в уникальной концепции сити-резорт, с теплым бассейном под открытым небом в любое время года, с собственным парком в несколько гектар который раскинулся на высоте 4 этажа, это уникальное тихое место доступно только жителям башни.

Вся кухонная техника премиального бренда Mile, встроенная кофе машина и винный шкаф, огромный телевизор, лучшая сантехника и дорогая немецкая мебель. В потолке встроена мощная музыкальная система, для включения музыки во всей квартире из любого музыкального приложения.

Огромная угловая панорама создает самый лучший видна Москву и на сити, из гостинной в одну сторону вид на башню Федерация, в другую сторону на башню Меркурий и дом правительства.

WE SPEAK ENGLISH. Please do not hesitate to contact us if you have any questions



отправить заявку
Поделиться


Ответы на популярные вопросы

Могут ли возникнуть дополнительные расходы при сделке купли-продажи?

Дополнительные расходы возможны, но их точный размер зависит от некоторых факторов. К примеру, простой договор купли-продажи, который регистрируется через МФЦ без заверения нотариуса, предусматривает только оплату государственной пошлины в размере 2 тыс. рублей.

Если сделка проходит через нотариальные органы, то стоимость услуг будет 25 тыс. руб. + 0,1% от суммы сделки. Максимально возможный размер процента не превышает сумму в 100 тыс. рублей.

Кроме этого, вам могут потребоваться следующие услуги:

  • оформление согласия мужа/жены на сделку по совместному имуществу — 2 тыс. руб.;
  • аренда банковской ячейки — до 7 тыс. руб.;
  • оплата счета в банке — до 5 тыс. руб.;
  • оформление справки в диспансере — 800 рублей.
Включены ли в стоимость юридические консультации?

Мы предоставляем полностью бесплатное правовое сопровождение клиентов. Консультации проводятся на каждом этапе сделки. Это касается как договоров аренды, так и договоров по продаже или покупке недвижимого имущества. Пакет юридических услуг предусматривает:

  • полную проверку документации;
  • ликвидацию возможных рисков;
  • заключение договоров;
  • поддержку в рамках процедуры регистрации договора купли-продажи и аренды на длительный срок.
Какие аспекты предусматривает арендная плата?

Арендная плата за апартаменты или офис в комплексе «Москва-Сити» предполагает:

  • ежемесячную ставку по аренде с учетом годовой стоимости квадратного метра;
  • НДС при условии, что собственник — юрлицо;
  • затраты по эксплуатации по договору с управляющей компанией.

В стоимость арендного платежа не вносятся:

  • коммунальные платежи и оплата по счетчикам;
  • парковка — от 25 тыс. до 30 тыс. руб./мес.;
  • интернет-услуги — от 6 тыс. руб./мес.
Что оплачивает собственник помещений в «Москва-Сити»?

Практически все эксплуатационные расходы, обслуживание мест общего пользования, ремонт и проверку коммуникаций, клининг и многое другое оплачивает собственник. Начисление платежей происходит в соответствии с тарифами:

  • 200-310 руб./мес. за квадратный метр для владельцев апартаментов;
  • 3700-7300 руб./год за квадратный метр для владельцев офисных помещений.

Что касается имущественного налога, то для владельцев апартаментов в некоторых башнях действует льготная ставка в 0,5% от кадастровой стоимости. Но скидка не начисляется, если собственник помещения не подходит под критерии:

  • площадь апартаментов меньше 300 квадратных метров;
  • апартаменты не используются в целях коммерции;
  • кадастровая стоимость за квадратный метр ниже 100 тыс. руб.;
  • по объекту нет долгосрочных договоров на аренду.

В других ситуациях расчет производится в размере 2% от стоимости офисного помещения или апартаментов.

Какова пропускная система для собственников и посторонних в башни «Москва-Сити»?

Управляющая компания башни выписывает специальные пропускные для владельцев и арендаторов. Что касается временных пропусков, то на них оформляют заказ арендаторы или собственники через специальную электронную систему, указывая ФИО посетителя. Забрать пропускной можно на ресепшене в одной из башен.

Как производится регистрация в апартаментах «Москва-Сити»?

Апартаменты в комплексе являются объектами нежилой недвижимости, поэтому получить в них постоянную регистрацию возможно только после преобразования объекта в жилой фонд.


Связаться с нами

Оставьте свои контакты и мы расскажем вам о всех доступных вариантах недвижимости: аренде и продаже офисов, апартаментов, торговых помещений и других объектах в Москва-Сити.

Уникальное пространство для работы и жизни, которое сконцентрировало в себе всю деловую жизнь столицы. Комплекс, расположился в центре Москвы на Пресненской набережной состоит из 13 башен, включает в себя огромное количество офисов и жилых апартаментов.

Отправьте нам сообщение