Предлагается в аренду новый офис на самых высоких этажах в башне Федерация Восток!
Этаж - 51. Отдельная лифтовая зона.
Этаж сдается в аренду единым лотом с возможностью размещения в лифтовом холле этажа логотипа/бренда арендатора, рекламных указателей.
Имеются два самостоятельных входа из лифтового холла этажа, что позволяет разделить направление потоков сотрудников/гостей на различные блоки – офисный и VIP-блок. Само помещение этажа состоит из части офисных блоков (общей площадью 1891,23 кв.м) и части VIP-блока (общей площадью 339,97 кв.м).
Часть этажа офисных блоков:
- современная функциональная отделка в нейтральных тонах с распределенным светом и шумопоглощающими панелями,
- кабинеты «Open Space» площадью от 96кв.м до 191кв.м с возможностью установки внутренних стеклянных перегородок, в кабинетах «Open Space» имеются кухонные комнаты с подводкой водоснабжения и канализации, которые могут быть дооборудованы в кухонные комнаты либо в дополненные кабинеты, архивы и т.д.
- по периметру внутреннего коридора этажа имеются встроенные гардеробные и архивные шкафы,
- по периметру внутреннего коридора этажа расположено оборудованных 5 с/у. Часть этажа VIP-блок:
- в настоящее время ведутся отделочные работы,
- отдельный вход из лифтового холла этажа,
- собственная зона ресепшен, лаундж-зоной,
- предусмотрены кабинет руководителя и его заместителей в части, отделенной от офисных блоков,
- кабинет руководителя в угловой части этажа в великолепными видовыми характеристиками, имеет собственную душевую комнату и с/у,
- 3 большие переговорные комнаты (22,7кв.м, 12,3кв.м, 18,3кв.м) в ядре, 1 видовая переговорная комната.
На этаже имеется собственное видеонаблюдение, система СКУД.
Дополнительные расходы возможны, но их точный размер зависит от некоторых факторов. К примеру, простой договор купли-продажи, который регистрируется через МФЦ без заверения нотариуса, предусматривает только оплату государственной пошлины в размере 2 тыс. рублей.
Если сделка проходит через нотариальные органы, то стоимость услуг будет 25 тыс. руб. + 0,1% от суммы сделки. Максимально возможный размер процента не превышает сумму в 100 тыс. рублей.
Кроме этого, вам могут потребоваться следующие услуги:
Мы предоставляем полностью бесплатное правовое сопровождение клиентов. Консультации проводятся на каждом этапе сделки. Это касается как договоров аренды, так и договоров по продаже или покупке недвижимого имущества. Пакет юридических услуг предусматривает:
Арендная плата за апартаменты или офис в комплексе «Москва-Сити» предполагает:
В стоимость арендного платежа не вносятся:
Практически все эксплуатационные расходы, обслуживание мест общего пользования, ремонт и проверку коммуникаций, клининг и многое другое оплачивает собственник. Начисление платежей происходит в соответствии с тарифами:
Что касается имущественного налога, то для владельцев апартаментов в некоторых башнях действует льготная ставка в 0,5% от кадастровой стоимости. Но скидка не начисляется, если собственник помещения не подходит под критерии:
В других ситуациях расчет производится в размере 2% от стоимости офисного помещения или апартаментов.
Управляющая компания башни выписывает специальные пропускные для владельцев и арендаторов. Что касается временных пропусков, то на них оформляют заказ арендаторы или собственники через специальную электронную систему, указывая ФИО посетителя. Забрать пропускной можно на ресепшене в одной из башен.
Апартаменты в комплексе являются объектами нежилой недвижимости, поэтому получить в них постоянную регистрацию возможно только после преобразования объекта в жилой фонд.
Мы расскажем Вам о данном объекте всё, оставьте свои контакты и мы свяжемся с Вами
Оставьте свои контакты и мы расскажем вам о всех доступных вариантах недвижимости: аренде и продаже офисов, апартаментов, торговых помещений и других объектах в Москва-Сити.
Уникальное пространство для работы и жизни, которое сконцентрировало в себе всю деловую жизнь столицы. Комплекс, расположился в центре Москвы на Пресненской набережной состоит из 13 башен, включает в себя огромное количество офисов и жилых апартаментов.
Оставьте контактные данные и с вами свяжется ваш персональный менеджер
Мы подберем лучшие объекты из базы.