Рядом с Москва-Сити вскоре построят новый элитный ЖК

Рядом с Москва-Сити вскоре построят новый элитный ЖК

Вполне вероятно, что через несколько лет рядом с Москва-Сити появится новый элитный дом или целый ЖК. Его обитателям будет очень удобно заниматься спортом: ведь ЖК планируется построить на участке площадью 3,4 га, являющемся частью территории стадиона "Метеор". Застройщик пока не выбран: все желающие могут подавать заявки, участвуя в открытом конкурсе, который объявил Новикомбанк, входящий в госкорпорацию «Ростех». Итоги конкурса будут подведены 21 марта.

Согласно условиям конкурса, застройщик готовит документацию и возводит жилые дома и/или другие объекты, а Новикомбанк получает как минимум 20% выручки от продаж квартир и нежилых площадей. Эти 20% в денежном выражении не могут быть меньше 3,065 млрд руб. Нетрудно подсчитать, что в таком случае суммарная выручка от продаж составит около 15,3 млрд руб.

Высокая прибыль - не единственное условие, способное привлечь застройщиков с большим опытом строительства домов бизнес и люкс-класса. Не менее заманчиво выглядит и пункт, согласно которому банк получит свои 20% не сразу, а лишь через 3-4 года. Кроме того, застройщики могут предлагать свои условия, например, увеличение до 30% доли полезных площадей.

Однако не обошлось и без подводных камней: участок, на котором предполагается строить ЖК, в настоящее время разрешено использовать для возведения исключительно спортивных объектов. В течение года инвестор должен будет согласовать с городскими властями новые параметры использования участка. Если удастся изменить в указанный срок правила землепользования застройки, то на участке можно будет построить ЖК площадью около 100 тыс. кв. м. Уже подсчитано, что квартиры в нем будут стоить не меньше, чем 250 тыс. руб. за 1 кв. м.

 

Хотите узнавать актуальные новости о Москва-Сити ?

Подпишитесь на нашу рассылку


Отправьте нам сообщение