Аренда комфортабельного офиса класса "А" на 50 этаже Башни Федерация-Восток.
Высококачественная дизайнерская отделка
Оплата только полезной площади
Предоставление услуг по содержанию помещения
Срок действия договора – от 11-ти месяцев
Предоставление юридического адреса
Круглосуточный доступ в офис
Гибкие условия аренды
Лучшие виды на город
Круглосуточная охрана, система контроля доступа и видеонаблюдения
Подземная парковка
Инфраструктура: апартаменты, торговая галерея, рестораны, спа-центр, фитнес-центр и пр.
Панорамное остекление
Системы вентиляции и кондиционирования воздуха
Оптико-волоконная связь
Условия аренды: 45.000 руб./кв.м./год вкл.НДС и эксплуатацию, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги.
МФК «Башня Федерация» состоит из 2 башен: Башня «Восток» и Башня «Запад». Общая площадь комплекса – 449 848 кв. м
Башня «Восток» является одним из самых высоких зданий в Европе (высота - 374 м, 101 этаж).
В «Башне Федерация» установлено 67 скоростных лифтов. Оборудование поставлено мировыми лидерами отрасли – ThyssenKrupp (Германия) и Schindler (Швейцария).
Дополнительные расходы возможны, но их точный размер зависит от некоторых факторов. К примеру, простой договор купли-продажи, который регистрируется через МФЦ без заверения нотариуса, предусматривает только оплату государственной пошлины в размере 2 тыс. рублей.
Если сделка проходит через нотариальные органы, то стоимость услуг будет 25 тыс. руб. + 0,1% от суммы сделки. Максимально возможный размер процента не превышает сумму в 100 тыс. рублей.
Кроме этого, вам могут потребоваться следующие услуги:
Мы предоставляем полностью бесплатное правовое сопровождение клиентов. Консультации проводятся на каждом этапе сделки. Это касается как договоров аренды, так и договоров по продаже или покупке недвижимого имущества. Пакет юридических услуг предусматривает:
Арендная плата за апартаменты или офис в комплексе «Москва-Сити» предполагает:
В стоимость арендного платежа не вносятся:
Практически все эксплуатационные расходы, обслуживание мест общего пользования, ремонт и проверку коммуникаций, клининг и многое другое оплачивает собственник. Начисление платежей происходит в соответствии с тарифами:
Что касается имущественного налога, то для владельцев апартаментов в некоторых башнях действует льготная ставка в 0,5% от кадастровой стоимости. Но скидка не начисляется, если собственник помещения не подходит под критерии:
В других ситуациях расчет производится в размере 2% от стоимости офисного помещения или апартаментов.
Управляющая компания башни выписывает специальные пропускные для владельцев и арендаторов. Что касается временных пропусков, то на них оформляют заказ арендаторы или собственники через специальную электронную систему, указывая ФИО посетителя. Забрать пропускной можно на ресепшене в одной из башен.
Апартаменты в комплексе являются объектами нежилой недвижимости, поэтому получить в них постоянную регистрацию возможно только после преобразования объекта в жилой фонд.
Мы расскажем Вам о данном объекте всё, оставьте свои контакты и мы свяжемся с Вами
Оставьте свои контакты и мы расскажем вам о всех доступных вариантах недвижимости: аренде и продаже офисов, апартаментов, торговых помещений и других объектах в Москва-Сити.
Уникальное пространство для работы и жизни, которое сконцентрировало в себе всю деловую жизнь столицы. Комплекс, расположился в центре Москвы на Пресненской набережной состоит из 13 башен, включает в себя огромное количество офисов и жилых апартаментов.
Оставьте контактные данные и с вами свяжется ваш персональный менеджер
Мы подберем лучшие объекты из базы.