Аренда офиса в Комплекс Федерация - Башня Восток 141 м², ID 1158

Аренда офиса в Комплекс Федерация - Башня Восток 141 м², ID 1158
Аренда офиса в Комплекс Федерация - Башня Восток 141 м², ID 1158 - фото 2
Аренда офиса в Комплекс Федерация - Башня Восток 141 м², ID 1158 - фото 3
Аренда офиса в Комплекс Федерация - Башня Восток 141 м², ID 1158 - фото 4
Аренда офиса в Комплекс Федерация - Башня Восток 141 м², ID 1158 - фото 5
Аренда офиса в Комплекс Федерация - Башня Восток 141 м², ID 1158 - фото 6
Аренда офиса в Комплекс Федерация - Башня Восток 141 м², ID 1158 - фото 7
Аренда офиса в Комплекс Федерация - Башня Восток 141 м², ID 1158 - фото 8
Аренда офиса в Комплекс Федерация - Башня Восток 141 м², ID 1158 - фото 9
Аренда офиса в Комплекс Федерация - Башня Восток 141 м², ID 1158 - фото 10
Аренда офиса в Комплекс Федерация - Башня Восток 141 м², ID 1158 - фото 11
Аренда офиса в Комплекс Федерация - Башня Восток 141 м², ID 1158 - фото 12
Аренда офиса в Комплекс Федерация - Башня Восток 141 м², ID 1158 - фото 13
Аренда офиса в Комплекс Федерация - Башня Восток 141 м², ID 1158 - фото 14
Аренда офиса в Комплекс Федерация - Башня Восток 141 м², ID 1158 - фото 15
Аренда офиса в Комплекс Федерация - Башня Восток 141 м², ID 1158 - фото 16
Аренда офиса в Комплекс Федерация - Башня Восток 141 м², ID 1158 - фото 17
Цена
800 000 ь
12 344 $ за объект
Характеристики
  • 141
    площадь м²
  • 19
    этаж
  • 5674 ь
    88 $ за м²
Основные характеристики
Описание
Сдается в аренду видовой офис 144м с мебелью в коворкинге!
800 000р с НДС

В коворкинге 2 переговорные комнаты, маленькие skype-комнаты, конференц зал с презентационным проектором, зона отдыха и кафе, туалет.

Офисный центр оснащен приточно-вытяжной вентиляцией и централизованной климатической системой, поэтому температурный режим и уровень очистки воздуха в помещениях соответствуют самым высоким требованиям.

Являясь зданием класса А, бизнес-центр предлагает грамотные планировочные решения и безупречное качество отделки внутренних помещений. Благодаря огромной площади (более 412200 кв. м) офисный комплекс "Башня Федерация" считается одним из самых внушительных строений Москвы. Высотное здание объекта имеет 95 этажей. Офис на такой высоте – это не только тихо и эффектно, но и престижно. Для парковки машин в деловом комплексе предусмотрена подземная охраняемая автостоянка.


отправить заявку
Поделиться


Ответы на популярные вопросы

Могут ли возникнуть дополнительные расходы при сделке купли-продажи?

Дополнительные расходы возможны, но их точный размер зависит от некоторых факторов. К примеру, простой договор купли-продажи, который регистрируется через МФЦ без заверения нотариуса, предусматривает только оплату государственной пошлины в размере 2 тыс. рублей.

Если сделка проходит через нотариальные органы, то стоимость услуг будет 25 тыс. руб. + 0,1% от суммы сделки. Максимально возможный размер процента не превышает сумму в 100 тыс. рублей.

Кроме этого, вам могут потребоваться следующие услуги:

  • оформление согласия мужа/жены на сделку по совместному имуществу — 2 тыс. руб.;
  • аренда банковской ячейки — до 7 тыс. руб.;
  • оплата счета в банке — до 5 тыс. руб.;
  • оформление справки в диспансере — 800 рублей.
Включены ли в стоимость юридические консультации?

Мы предоставляем полностью бесплатное правовое сопровождение клиентов. Консультации проводятся на каждом этапе сделки. Это касается как договоров аренды, так и договоров по продаже или покупке недвижимого имущества. Пакет юридических услуг предусматривает:

  • полную проверку документации;
  • ликвидацию возможных рисков;
  • заключение договоров;
  • поддержку в рамках процедуры регистрации договора купли-продажи и аренды на длительный срок.
Какие аспекты предусматривает арендная плата?

Арендная плата за апартаменты или офис в комплексе «Москва-Сити» предполагает:

  • ежемесячную ставку по аренде с учетом годовой стоимости квадратного метра;
  • НДС при условии, что собственник — юрлицо;
  • затраты по эксплуатации по договору с управляющей компанией.

В стоимость арендного платежа не вносятся:

  • коммунальные платежи и оплата по счетчикам;
  • парковка — от 25 тыс. до 30 тыс. руб./мес.;
  • интернет-услуги — от 6 тыс. руб./мес.
Что оплачивает собственник помещений в «Москва-Сити»?

Практически все эксплуатационные расходы, обслуживание мест общего пользования, ремонт и проверку коммуникаций, клининг и многое другое оплачивает собственник. Начисление платежей происходит в соответствии с тарифами:

  • 200-310 руб./мес. за квадратный метр для владельцев апартаментов;
  • 3700-7300 руб./год за квадратный метр для владельцев офисных помещений.

Что касается имущественного налога, то для владельцев апартаментов в некоторых башнях действует льготная ставка в 0,5% от кадастровой стоимости. Но скидка не начисляется, если собственник помещения не подходит под критерии:

  • площадь апартаментов меньше 300 квадратных метров;
  • апартаменты не используются в целях коммерции;
  • кадастровая стоимость за квадратный метр ниже 100 тыс. руб.;
  • по объекту нет долгосрочных договоров на аренду.

В других ситуациях расчет производится в размере 2% от стоимости офисного помещения или апартаментов.

Какова пропускная система для собственников и посторонних в башни «Москва-Сити»?

Управляющая компания башни выписывает специальные пропускные для владельцев и арендаторов. Что касается временных пропусков, то на них оформляют заказ арендаторы или собственники через специальную электронную систему, указывая ФИО посетителя. Забрать пропускной можно на ресепшене в одной из башен.

Как производится регистрация в апартаментах «Москва-Сити»?

Апартаменты в комплексе являются объектами нежилой недвижимости, поэтому получить в них постоянную регистрацию возможно только после преобразования объекта в жилой фонд.


Связаться с нами

Оставьте свои контакты и мы расскажем вам о всех доступных вариантах недвижимости: аренде и продаже офисов, апартаментов, торговых помещений и других объектах в Москва-Сити.

Уникальное пространство для работы и жизни, которое сконцентрировало в себе всю деловую жизнь столицы. Комплекс, расположился в центре Москвы на Пресненской набережной состоит из 13 башен, включает в себя огромное количество офисов и жилых апартаментов.

Отправьте нам сообщение