Аренда, ID 5223

170 м2

Описание

  • 170
    площадь м²
  • 1
    этаж
  • 5167 ь
    80 $ за м²
  • 878 333ь
    13 552 $ за объект
МФК «IQ-квартал»                     

ЕДИНСТВЕННОЕ НА ТЕРРИТОРИИ ММДЦ МОСКВА СИТИ

КЛИЕНТСКОЕ  ПОМЕЩЕНИЕ   170 кв.м  

в Торговой Галерее IQ квартала

НА ПЕРВОЙ ЛИННИ НАБЕРЕЖНОЙ

в 20 метрах от входа в центральный офис Россельхозбанка!


ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:

Отделения банка, салона красоты, шоу-рума, фитнес-студии, галереи, нотариальной конторы, кулинарной студии

ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ
- двухуровневое без колонн, что позволяет сделать функциональную планировку
- панорамное остекление и высокая степень инсоляции
- высота потолков 6 метров
- красивый вид на Набережную и башни «Москва-Сити»
- возможность размещения вывесок на фасаде.
- Централизованная система кондиционирования, вентиляции, водоснабжения и пожаротушения

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ
Отделка: shell&core
Высота потолков: 3м
Централизованная система кондиционирования, вентиляции, водоснабжения и пожаротушения
Оптико-волоконный интернет
Круглосуточная охрана, системы контроля доступа, видеонаблюдения, и охранно-пожарной сигнализации
Дизайнерская отделка мест общего пользования
Отсутствие пропускной системы
Эксплуатирующая компания “Colliers»

ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТАЛА
Башня МФК «IQ-квартал»- один из важнейших транспортных терминалов Москвы
Достойные соседи
• Россельхозбанк (выкуплена целая башня под размещение аппарата правление, переехали в июне 2018)
• Министерства: Минэкономразвития, Минпромторга, Минкомсвязи (выкуплена целая башня, переезд планируется в июле 2018)
- общая площадь башен 228 000 кв.м
- общий клиентский поток 35 000 чел в день
- уникальная IQ-архитектура
- соединяющий мост с МКЦ
-шумоизолирующие технологии остекления фасадов
-авторские входные группы
-многоуровневый подземный паркинг и наземная парковка на 2000 мм
- развитая инфраструктура
- надежный застройщик «ГАЛС-Девелопмент»
- напротив началось строительство уникального жилого проекта на Кутузовском проспекте, который будет соединен отдельным мостом с ММДЦ Москва Сити
- новая дорога от Рублевки до Москва Сити

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
ММДЦ «Москва-Сити», Пресненская набережная, 10/2
-удобный выезд на ТТК и набережную Москва-реки
- единственная башня в ММДЦ «Москва-Сити» с собственным выходом из метро(Станция «Международная»)
-3 минуты пешком до станций метро: «Выставочная» и «Деловой центр»
- 30 минут до аэропортов Шереметьево и Внуково

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
Ставка 62 000 рублей в год за м2 (с учетом эксплуатации и НДС).
Коммунальные услуги - на основании индивидуальных приборов учета;
Договор аренды – от 11 месяцев;
Обеспечительный платеж - в размере 2 МАП.

О КОМПАНИИ
Инвестиционно-управляющая компания "THE MOSCOW CITY" с 2010 года специализируется на задачах управления, продаже и аренде апартаментов, офисов и торговых помещений в MMДЦ «Москва-Сити» и занимает лидирующую позицию в своем сегменте.
отправить заявку
Поделиться

Характеристики

Якорные арендаторы

Связаться с нами

Мы расскажем вам о всех доступных вариантах недвижимости, оставьте свои контакты и мы свяжемся с вами